אשר בן ישי | שמאות מקרקעין
שמאי מקרקעין | גיאוגרף | מתכנן ערים | מגשר
לשיחת יעוץ
ערעורי שומות
ערעורים על שומות והגשת חוות דעת ושומות בהיטל השבחה ומול מנהל מקרקעי ישראל
לשיחת יעוץ
פיצויים
ייצוג בעלי נכסים יזמים בירידות ערך ופיצויי הפקעה של נדל"ן
לשיחת יעוץ
התחדשות עירונית
ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38
לשיחת יעוץ
בדיקות כדאיות והערכות
בדיקות כדאיות של פרויקטים ומיזמים, הערכות שווי טרם רכישה או מכירה לכלל נכסי המקרקעין
לשיחת יעוץ
הפחתות היטלים
הפחתת היטלי השבחה וייצוג בהליכים.
לשיחת יעוץ
הקודם
הבא

וותק מעל 25 שנים

אמינות ויושר מקצועי​

פתרונות יצירתיים לטובת הלקוח

מומחיות בתחום שמאות מקרקעין

היכרות עם הגופים המרכזיים במשק

המשרד שלנו

"אשר בן ישי – שמאות מקרקעין" הינו משרד מוביל בתחום שמאות המקרקעין כבר עשרות שנים, מעניק שירותי שמאות בכל רחבי הארץ ומעטפת מקצועית בכל תחומי הנדל"ן, מתמחה בהערכות שווי נדל"ן, בטיפול מול ערכאות ורשויות, יעוץ תכנון ובניה, יעוץ במיסוי נדל"ן, ליווי הליכים משפטיים גישור ובוררות.

במשרד צוות עובדים בעלי השכלה בתחומי כלכלה, הנדסה, ניהול, משפטים ושמאות מקרקעין, שצברו ניסיון רב בהערכות שמאות נכסים בתחומים מגוונים כגון מגורים, מסחר, מושבים, חלוקה בין יורשים ושותפים, היטל השבחה, תמ"א ועוד. 

ליווי תב"ע​

ליווי ויעוץ הליכי תכנון ובניה, הכנת טבלאות שומה, הקצאות ואיזון, התנגדות לתכניות.

הערכות שווי מקרקעין​

מבני מגורים, משרדים, תעשיה, מסחר, תחנות דלק קרקעות ועוד.

גישור ובוררות​

גישור מקצועי בסכסוכי נדל"ן​

יעוץ במיסוי נדל"ן​

ייעוץ טרום עסקה בעניין מיסוי צפוי וחוות דעת לרשות המיסים, לצורך השגה על שומת מס.

חוות דעת לבתי משפט

חוות דעת מומחה שדינה כעדות בבית משפט לצורך תמיכה בכתבי טענות או לצורך הכרעת בית המשפט.

טיפים ומאמרים

מקרקעין מוסדרים ולא מוסדרים

מקרקעין מוסדרים ומקרקעין לא מוסדרים – בישראל מתנהל מרשם מקרקעין (טאבו) שבו נרשמת הבעלות על כל נכס מקרקעין, על רישום הבעלות בנכסי מקרקעין מופקד האגף לרישום והסדר מקרקעין במשרד המשפטים.
לכל נכס מקרקעין מזוהה באמצעות מספר גוש ומספר חלקה, מספור הגושים והחלקות מתבצע באמצעות המרכז למיפוי ישראל (מפ"י).

להמשך המאמר »

מורה נבוכים – החלטת ועדת ערר בעניין שיטת חישוב השבחה בתכניות פינוי בינוי

תוכניות בניין עיר המאשרות פרויקטים של פינוי בינוי, מטרתן להביא להתחדשות עירונית בשכונות ואזורים בהם קיים צורך בשיקום והתחדשות, זאת באמצעות הריסת בניינים ותיקים קיימים והקמת פרויקטים חדשים במקומם.

להמשך המאמר »

בעלות במשותף

במקרה של מספר נכסים המצויים על אותה חלקה יש להסדיר את הבעלות באמצעות רישום בית משותף או באמצעות הסכם שיתוף
ללא הסדרת הבעלות כאמור אזי הבעלות של כלל בעלי הנכסים שעל החלקה היא משותפת על כל החלקה, משמעות הדבר היא כי לכל בעלי הנכסים בחלקה זכות משותפת בכל נכס בחלקה דבר היוצר קשיים במכירה, משכון (נטילת הלוואת משכנתא מהבנק) ועוד.

להמשך המאמר »

הלקוחות שלנו מספרים​

מבין לקוחותינו