קיימת חשיבות רבה להחלטה באיזו מן הדרכים כדאי לבחור והיא זו שיכולה לקבוע מה תהיה בסופו של דבר תוצאת הערעור.
קיימת חשיבות רבה להחלטה באיזו מן הדרכים כדאי לבחור והיא זו שיכולה לקבוע מה תהיה בסופו של דבר תוצאת הערעור.
לפיכך, עם קבלת דרישת תשלום היטל השבחה מומלץ לפנות לשמאי המתמחה בתחום היטל ההשבחה בכלל ובהשגות על היטלי השבחה בפרט, על מנת שימליץ לכם וידריך אתכם באיזו דרך וכיצד לפעול.
יצוין, כי למשרדנו ניסיון וידע רב בתחום הכולל הצלחות רבות ומרשימות, בערעורים על היטלי השבחה.
בישראל מתנהל מרשם מקרקעין (טאבו) שבו נרשמת הבעלות על כל נכס מקרקעין, על רישום הבעלות בנכסי מקרקעין מופקד האגף לרישום והסדר מקרקעין במשרד המשפטים.
לכל נכס מקרקעין מזוהה באמצעות מספר גוש ומספר חלקה, מספור הגושים והחלקות מתבצע באמצעות המרכז למיפוי ישראל (מפ"י).
למה חייב שמאות טרום רכישה? רוכש בית, דירה או כל זכות אחרת במקרקעין אתה חייב בדיקה של שמאי מקרקעין מוסמך ומנוסה – במהלך עבודתנו אנו נתקלים לא פעם במקרים בהם נרכש נכס מקרקעין בלא בדיקת מומחה ולאחר מכן מתגלים פגמים משמעותיים העשויים להוריד לטמיון מאות אלפי שקלים, להלן מספר קטן של דוגמאות מהתקופה האחרונה:
היוון נחלה – דמי רכישה לאורך השנים, מעמדם של המחזיקים בנחלה חקלאית הוגדר כ"בר רשות" ולא ניתן היה לרכוש זכות חכירה בנחלה חקלאית
המשרד פעיל מזה כעשרים וחמש שנים וצבר נסיון רב בהערכות שמאות נכסים בתחומים מגוונים כגון: מגורים, מסחר, מלונאות, תעשייה, מיסוי מקרקעין, הכנת טבלאות איזון, תמ"א, פינוי בינוי, עמידר, מושבים, משקים, הרחבות במושבים, הערכת חטיבות קרקע גדולות ועוד.
תגובה אחת
קיבלתי היטל השבחה בסך 37 אלף שח. רציתי לבדוק אם אפשר לערער.